Il territorio comunale dal 1970 ad oggi si è dotato attraverso l'attività urbanistica comunale di aree per l'edilizia popolare con la edificazione di circa 350 alloggi nel capoluogo e nelle frazioni di Roccatederighi, Ribolla e Sticciano Scalo. Le aree sono state espropriate e urbanizzate con strade e servizi dal Comune e assegnate secondo i criteri di un regolamento Peep ai richiedenti. Il Comune con la sua partecipata EPG spa (Edilizia Provinciale Grossetana) che attua in generale il piano di potenziamento del Peep locale e in particolare gestisce circa 30 immobili in località Portoncino di Roccastrada assegnati in locazione.
PEEP PIANI PER L'EDILIZIA ECONOMICA E POPOLARE
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RICHIESTA DI
ESERCITARE
Il titolare di un alloggio Peep,
acquisito attraverso la Legge 167/1962 e 865/1971 in diritto di
superficie o acquisito attraverso la Legge 560/1993 in piena
proprietà o in diritto di superficie, e che intende vendere il
proprio immobile dopo 10 anni dalla sua acquisizione, può
liberamente farlo chiedendo al Comune di esercitare o meno il
diritto di prelazione.
Il Comune esercita o meno il diritto di prelazione attraverso un atto comunale da allegare all'atto notarile. |
Il diritto alla casa
L'Amministrazione comunale avvalendosi delle
facoltà concesse dall’art. 31 della legge n. 448 del 1998 ha promosso per
tutti i proprietari di alloggi di edilizia economica e popolare localizzati
sul territorio comunale, una iniziativa volta a trasformare il diritto di
superficie in diritto di proprietà e a sopprimere definitivamente quei
vincoli convenzionali gravanti sugli alloggi costruiti su aree cedute in
diritto di proprietà antecedentemente alla entrata in vigore della legge n.
179 del 1992, oltreché su quegli immobili gravati di diritto di prelazione
di cui alla legge n. 560 del 1993. In particolare questa operazione consente
la trasformazione del diritto reale a termine originariamente costituito dal
diritto di superficie per 99 anni, nel diritto reale completo e perpetuo
ovverosia la piena proprietà, con conseguente convenienza patrimoniale
dell’alloggio in questione. Invece per i proprietari di alloggi realizzati
su aree concesse in diritto di proprietà l’adesione alla proposta del
Comune dà diritto alla definitiva soppressione di ogni vincolo
contrattuale, rendendo l’immobile libero da ogni obbligo. La proposta del
Comune di Roccastrada si pone come obiettivo primario quello di agevolare i
cittadini delle fasce meno abbienti alla conquista del pieno diritto di
proprietà del proprio alloggio. Questo spazio web contiene tutte le
indicazioni necessarie ed utili per consentire, ad ogni soggetto
interessato, una attenta valutazione sulla convenienza e l’opportunità
che questa Amministrazione Comunale ha inteso concedere. Trasformare
o sopprimere per il cittadino interessato è una opportunità e non un
obbligo: ognuno potrà scegliere secondo la propria convenienza.
TRASFORMAZIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE NEI PEEP COMUNALI
Il Comune dal 1975 ad oggi ha consentito la realizzazione di circa 170 alloggi Peep edificati su terreno di proprietà comunale assegnato in diritto di superficie per 99 anni ad altrettanti cittadini . Con questa iniziativa il Comune intende offrire la opportunità di trasformare il diritto di superficie in piena proprietà previo pagamento di un corrispettivo. Vedi il depliant illustrativo. Pagina 1 2 3 4 Scarica tutto
Delibera di CC
n 62 del
21.12.2009 PROROGA TERMINI per la trasformazione e eliminazione
vincoli
Delibera di CC n
6 /2009
per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà
Delibera di CC n
11/2009 per
la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà per gli
immobili EPG
Tabella della stima dei
corrispettivi degli immobili oggetto di Trasformazione del diritto di superficie
Bando pubblico per la adesione
alla proposta di trasformazione
Il bando è pubblicato il 9 luglio
2009
La scadenza della conferma per ottenere lo sconto 5% o la
dilazione
del pagamento in due rate è al 28 giugno 2010
Modulistica
Modulo di richiesta di adesione
alla proposta di trasformazione
Modulo per la dichiarazione dei
millesimi condominiali
Modulo di conferma della adesione
alla proposta di trasformazione
Schema di contratto dei Peep
oggetto di trasformazione
Depliant esplicativo della procedura di trasformazione Pagina
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Comunicato stampa
Comunicato stampa
SOPPRESSIONE DEI VINCOLI SULLA PIENA PROPRIETA' NEI PEEP COMUNALI
Il Comune dal 1976 ha ceduto in piena proprietà aree di edificazione
per circa 40 alloggi assegnandole a cittadini richiedenti e assoggettando
però tale cessione vari vincoli
contrattuali temporanei e perenni. Con questa iniziativa il Comune intende offrire
la opportunità a questi cittadini di sopprimere tali vincoli divenendo proprietari
a pieno titolo previo pagamento di un corrispettivo. Vedi il depliant
illustrativo. Pagina 1
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tutto
Delibera di CC
n 62 del
21.12.2009 PROROGA TERMINI per la trasformazione e eliminazione vincoli
Delibera di CC n 12
/2009 per la soppressione dei vincoli sulla piena proprietà
Tabella della stima dei
corrispettivi degli immobili oggetto di soppressione dei vincoli
Bando pubblico per la adesione
alla proposta di soppressione dei vincoli
Il bando è pubblicato il 9 luglio
2009
La scadenza della conferma per ottenere lo sconto 5% o la
dilazione del pagamento in due rate è al 28 giugno 2010
Modulistica
Modulo di richiesta di adesione
alla proposta di soppressione dei vincoli
Modulo per la dichiarazione dei
millesimi condominiali
Modulo di conferma della adesione
alla proposta di soppressione
Schema di contratto di
soppressione
Depliant esplicativo della procedura di trasformazione Pagina
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Roccastrada - Portoncino
Sticciano Scalo - Sughereta
Roccatederighi - Le Cortine
Ribolla - Casetta Papi
