L'area industriale del
Madonnino che si trova nel territorio comunale è di circa 39 ettari e fa parte di un
complesso industriale più vasto a cui concorre anche il Comune di Grosseto con ulteriori
aree contigue per il Polo Logistico e Fieristico. Il Comune di
Roccastrada ha
realizzato 25 lotti da un ettaro circa di terreno urbanizzato che sono posti in vendita con un
bando che specifica i criteri di scelta del contraente.
Regolamento speciale madonnino vigente
Bando di assegnazione aree
produttive
Questionario per i richiedenti i
lotti
Corografia generale del Polo
industriale del Madonnino
in giallo l'area Pip di competenza del Comune di Roccastrada
![](madonnino/madonnin.jpg)
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Il
Capoluogo e le frazioni di Ribolla e Sticciano Scalo sono dotate di una zona Pip locale
normata da un regolamento specifico.
Regolamento Pip
TRASFORMAZIONE DEL DIRITTO DI
SUPERFICIE DEI PIP DI FRAZIONE
Dal 1970 al 2000 il Comune ha ceduto aree
artigianali a imprenditori riservandosi la proprietà dell'area e cedendo il solo diritto
di superficie per 60 anni. L'Amministrazione
Comunale di Roccastrada avvalendosi della facoltà concessa dall'art.
11 della Legge 12 dicembre 2002, n. 273, e anche in considerazione
della crisi economica internazionale che influenza particolarmente la
piccola attività industriale, artigianale e commerciale del
territorio comunale, intende procedere alla trasformazione del
diritto di superficie in diritto di proprietà di area compresa
nei P.I.P. del Comune di
Roccastrada di cui
all'originaria convenzione di assegnazione dei lotti edificabili così
come deliberato con atto consiliare n. 20 del 08.03.2010. Chi è interessato
è invitato pertanto a pronunciarsi accettando o meno la proposta
comunale che si pone come obiettivo primario quello di agevolare la
piccola attività industriale, artigianale e commerciale locale
riconoscendole, sul libero mercato, il diritto di piena proprietà
della attività produttiva. Trasformare
il diritto di superficie in diritto di proprietà per l’imprenditore
interessato è una opportunità e non un obbligo: ognuno potrà
scegliere secondo la propria convenienza La
trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà avviene mediante il pagamento
al Comune di un corrispettivo e la sottoscrizione di una nuova
convenzione con un unico nuovo vincolo: la inalienabilità del bene
nei 5 anni successivi al nuovo contratto.
Delibera di CC
n 14/2010 per
la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà per
le aree dei
Pip frazionali
Tabella della stima dei
corrispettivi degli immobili Pip oggetto di Trasformazione del diritto di
superfici
Modulistica
Bando-Avviso per adesione
a proposta di trasformazione diritto di superficie Pip
Modulo di richiesta di adesione
alla proposta di trasformazione dei Pip
Modulo di conferma della adesione
alla proposta di trasformazione dei Pip
Schema di nuova
convenzione dei Pip oggetto di trasformazione
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